Der Mehringdamm 51 ist ein gutes Beispiel für die Bauweise während der Industrialisierung und zeigt die berlintypische Mischnutzung von Wohn- und Industrieflächen – ursprünglich genutzt von Hans Wittenbecher, dem wir immerhin die Fernsehröhre verdanken. Nach einer energetischen Sanierung und umfassenden Modernisierungen finden sich auf dem Gelände 26 Wohn- und 14 Gewerbe-Einheiten in gehobener Innenstadt-Lage.
- AuftragGeneralplanungObjektWohn - und GewerbebauBaujahrca. 1860/1880Zeitraum2017-2020Baukosten€ 11,5 Mio.
Das Objekt
Der vier- bzw. fünfstöckicge Gebäudekomplex ist Bestandteil einer Blockbebauung und besteht aus Vorderhaus, drei Quergebäuden sowie zwei Seitenflügeln. Im ersten und letzen der vier Innenhöfe befinden sich zudem eingeschossige Nebengebäude. Die Erschließung erfolgt über insgesamts sechs Treppenhäuser, im ersten Hof stehen zudem einige PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Der Mehringdamm 51 ist Teil einer typischen Berliner Blockbebauung aus dem 19. Jahrhundert. Die originalgetreue Fassade wurde vollständig energetisch saniert. Der Standort
Die Liegenschaft in 10961 Berlin „Kreuzberg 61“ liegt zwischen dem Gründerzeit-Vorzeigekomplex Riehmers Hofgarten und in direkter Nähe zur beliebten Einkaufs- und Ausgehmeile Bergmannstraße. Ums Eck ist der Viktoriapark, gleich an der Hauptstraße hält die zentrale U-Bahnlinie 6, die einen in wenigen Minuten zum Shoppen in die Friedrichstraße oder zum Sport aufs Tempelhofer Feld bringt. Summa summarum sind das viele gute Gründe für eine Investition in die Zukunft des geschichtsträchtigen Standorts.
Die Nähe zum Bergmannkiez ist am Mehringdamm ein wichtiger Standort-Faktor. 
Die bekannten Sarotti-Höfe gleich nebenan werden baulich ebenfalls von GFP betreut. Leistungsumfang
Altbausanierung ist in Berlin neben der technischen gerne auch eine architektonische und behördliche Herausforderung mit strengen Auflagen an Bestands- und/oder Denkmalschutz. GFP kennt diese Anforderungen ebenso wie die Besonderheiten von Gründerzeitgebäuden aus vielen anderen Projekten und kann die baulichen Ziele im Rahmen der beauftragten Generalplanung entsprechend umsetzen:
- energetische Fassadensanierung
- Strangsanierung (ELT und Sanitär)
- Sanierung der Wohn – und Gewerbe-Einheiten
- Austausch der Fenster
- Sanierung und Instandhaltung aller Treppenhäuser und Aufzüge
26 attraktive Wohnungen und 14 Gewerbeflächen stehen nach der Modernisierung am Mehringdamm 51 zur Verfügung.
